Mobilitätsberatung für jeden Anwendungsfall
Mobilitätskonzepte und
Mobilitätsberatung für jeden Anwendungsfall
Mobilitätskonzepte und
Mobilitätsberatung für jeden Anwendungsfall
Mobilitätsberatung für jeden Anwendungsfall
Mobilitätsberatung für jeden Anwendungsfall
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
VEOMO steht Ihnen in jeder Leistungsphase, bei jedem Ziel, jeder Nutzungsart und jedem Anwendungsfall für Ihr Immobilienprojekt zur Verfügung.
Leistungskatalog
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität" beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert.
Ziel ist es, effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Erreichbarkeitsbetrachtung lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungsprozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog sowie Empfehlung zu Verortungs und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des Stellplatzbedarfs entsprechend der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs basierend auf Nutzergruppen und statistischer Werte (u. a. Motorisierungsgrad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use: Berücksichtigung von Mehrfachnutzungspotential der Stellplätzen sowie Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und Konzeptionierung der Umsetzung von geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieterauswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche von Anbietern und Angebot
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Digitalisierungsmöglichkeiten (Zugangs- und Buchungssysteme)
Kostenkalkulationen (einmalig und laufend)
Anbietersuche
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen Sharingflotte (Auto, Lastenrad, Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung & Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei der Erstellung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen (Hier wird eine juristische Begleitung benötigt, diese kann von VEOMO organisiert werden oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u. a. zu folgenden Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum: Chancen für Kommunen & Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm, multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität" beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert.
Ziel ist es, effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Erreichbarkeitsbetrachtung lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungsprozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog sowie Empfehlung zu Verortungs und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des Stellplatzbedarfs entsprechend der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs basierend auf Nutzergruppen und statistischer Werte (u. a. Motorisierungsgrad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use: Berücksichtigung von Mehrfachnutzungspotential der Stellplätzen sowie Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und Konzeptionierung der Umsetzung von geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieterauswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche von Anbietern und Angebot
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Digitalisierungsmöglichkeiten (Zugangs- und Buchungssysteme)
Kostenkalkulationen (einmalig und laufend)
Anbietersuche
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen Sharingflotte (Auto, Lastenrad, Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung & Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei der Erstellung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen (Hier wird eine juristische Begleitung benötigt, diese kann von VEOMO organisiert werden oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u. a. zu folgenden Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum: Chancen für Kommunen & Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm, multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität" beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert.
Ziel ist es, effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Erreichbarkeitsbetrachtung lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungsprozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog sowie Empfehlung zu Verortungs und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des Stellplatzbedarfs entsprechend der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs basierend auf Nutzergruppen und statistischer Werte (u. a. Motorisierungsgrad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use: Berücksichtigung von Mehrfachnutzungspotential der Stellplätzen sowie Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und Konzeptionierung der Umsetzung von geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieterauswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche von Anbietern und Angebot
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Digitalisierungsmöglichkeiten (Zugangs- und Buchungssysteme)
Kostenkalkulationen (einmalig und laufend)
Anbietersuche
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen Sharingflotte (Auto, Lastenrad, Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung & Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei der Erstellung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen (Hier wird eine juristische Begleitung benötigt, diese kann von VEOMO organisiert werden oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u. a. zu folgenden Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum: Chancen für Kommunen & Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm, multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität" beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert.
Ziel ist es, effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Erreichbarkeitsbetrachtung lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungsprozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog sowie Empfehlung zu Verortungs und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des Stellplatzbedarfs entsprechend der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs basierend auf Nutzergruppen und statistischer Werte (u. a. Motorisierungsgrad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use: Berücksichtigung von Mehrfachnutzungspotential der Stellplätzen sowie Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und Konzeptionierung der Umsetzung von geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieterauswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche von Anbietern und Angebot
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Digitalisierungsmöglichkeiten (Zugangs- und Buchungssysteme)
Kostenkalkulationen (einmalig und laufend)
Anbietersuche
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen Sharingflotte (Auto, Lastenrad, Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung & Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei der Erstellung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen (Hier wird eine juristische Begleitung benötigt, diese kann von VEOMO organisiert werden oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u. a. zu folgenden Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum: Chancen für Kommunen & Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm, multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität" beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert.
Ziel ist es, effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Erreichbarkeitsbetrachtung lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungsprozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog mit Empfehlungen zu Verortung und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des Stellplatzbedarfs entsprechend der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs basierend auf Nutzergruppen und statistischer Werte (u. a. Motorisierungsgrad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use: Berücksichtigung von Mehrfachnutzungspotential der Stellplätzen sowie Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und Konzeptionierung der Umsetzung von geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieterauswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche von Anbietern und Angebot
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Digitalisierungsmöglichkeiten (Zugangs- und Buchungssysteme)
Kostenkalkulationen (einmalig und laufend)
Anbietersuche
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen Sharingflotte (Auto, Lastenrad, Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung & Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei der Erstellung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen (Hier wird eine juristische Begleitung benötigt, diese kann von VEOMO organisiert werden oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u. a. zu folgenden Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum: Chancen für Kommunen & Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm, multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität". beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert. Ziel ist es, eine effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige
Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung
und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Betrachtung von Erreichbarkeit und lokalen Mobilitäts- und Nahversorgungsangeboten
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungs-
prozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog mit Empfehlungen zu Verortung und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten
der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der
täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung
aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung
neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des
Stellplatzbedarfs entsprechend
der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische
Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs
basierend auf Nutzergruppen und
statistischer Werte (u.a. Motorisierungs-
grad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use:
Berücksichtigung von Potentialen zur Mehrfachenutzung der Stellplätzen sowie
Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung
bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und
Konzeptionierung der Umsetzung von
geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieter-auswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/
Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche und Empfehlung von Anbietern und dessen Angeboten
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Optimierung von Rentabilität Auslastung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Prüfen von Digitalisierungs-möglichkeiten wie Zugangs-und Buchungssystemen
Kulationen von einmaligen und laufenden Kosten
Anbietersuche
Detaillierter Vergleich sowie Empfehlung von Anbietern und Angeboten
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen
Sharingflotte (Auto, Lastenrad,
Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung &
Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen
Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von
beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei Erstellung des Ausschreibungstextes, Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen
(Hier wird eine juristische
Begleitung benötigt, diese kann
von VEOMO organisiert werden
oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u.a. zu folgenden
Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum:
Chancen für Kommunen &
Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm,multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Ersteinschätzung Mobilität & Wettbewerbsbegleitung
Unsere Beratungsleistung "Ersteinschätzung Mobilität" beinhaltet die präzise Definition von Mobilitätsanforderungen für die anstehende Ausschreibung. Dabei werden Ziele festgelegt und die Erreichbarkeit lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote analysiert.
Ziel ist es, effiziente und auf den Standort zugeschnittene Mobilitätslösungen von Anfang an einzuplanen.
Geeignet für:
Wettbewerb
Geeignet für:
Ziele
Kosteneinsparung durch frühzeitige Einplanung von Mobilität
Entwurfsparameter definieren
Inhalte
Geforderte Ziele und Inhalte festlegen
Wettbewerbsbegleitung (Begutachtung und Einschätzung von Entwurfsplänen)
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Datenbasierte Standortanalyse
Jede Projektentwicklung ist aufgrund von Anbindung, Nutzung, Mikro- und Makrolage einzigartig in Bezug auf die Anforderungen an Mobilität. Die Bedarfs- und Mobilitätsanalyse ist damit essenziell für den Erfolg des Mobilitätskonzepts und bildet die Grundlage für die Argumentation einer Stellplatzreduktion sowie der Auswahl an Handlungsempfehlungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Geeignet für:
Ziele
Grundlage für Stellplatzbedarfsrechnung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Auswertung, Analyse und Erreichbarkeitsbetrachtung lokaler Mobilitäts- und Nahversorgungsangebote
Auswertung der Geschäftsgebiete und Verfügbarkeiten von Sharing-Diensten (Car-Bike- & Scooter)
Ganzheitliches Mobilitätskonzept
Ein komplettes Konzept von Standortanalyse über Stellplatzreduktionsberechnung bis zur Vertretung gegenüber der Stadt oder Gemeinde.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Stellplatzreduktion
Zusätzliche Punkte im Zertifizierungsprozess (DGNB, LEED und BREEAM)
ESG-Optimierung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Datenbasierte Standortanalyse
Nutzer- und Trendanalyse
Berechnung des Stellplatzbedarfes
Berechnung der Stellplatzreduktionspotenziale
Individueller Maßnahmenkatalog sowie Empfehlung zu Verortungs und Dimensionierung
Vertretung gegenüber der Stadt/ Gemeinde
Befragungen
Durch eine Befragung werden die realen Bedürfnisse der wichtigsten Nutzergruppen (bspw. Bestandsmieter, Kunden, Besucher, …) ermittelt. Die Ergebnisse der Umfrage unterstützen die Maßnahmenempfehlung.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Grundlagenermittlung durch Umfrage
Tieferes Verständnis über dasMobilitätsverhalten bestehender Nutzergruppen
Inhalte
Aktuelles Mobilitätsverhalten der Befragten
Verwendete Mobilitätsformen bei der täglichen An- und Abreise
Einschätzung und Bewertung aktueller Mobilitätsangebote
Bereitschaft zur Nutzung neuer Mobilitätsformen
Stellplatzbedarfsermittlung
Um eine Stellplatzreduktion zu verfolgen, werden zu Beginn die örtlichen Regularien (u.a. Stellplatzsatzung und Bauordnung) geprüft.
Daraus ergibt sich die Anzahl regulatorisch herzustellender Stellplätze. Basierend auf den Erkenntnissen der Bedarfs- und Mobilitätsanalyse wird der Stellplatzbedarf je Nutzergruppe ermittelt und bestehende Berechnungen aktualisiert.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Individuelle Abschätzung des Stellplatzbedarfs entsprechend der Nutzergruppen
Einschätzung über realistische Anzahl notwendiger Stellplätze
Inhalte
Ermittlung des Stellplatzbedarfs basierend auf Nutzergruppen und statistischer Werte (u. a. Motorisierungsgrad, MIV-Anteil)
Vergleich mit errechneter Stellplatzanzahl nach regulatorischen Vorgaben
Bei Mixed-Use: Berücksichtigung von Mehrfachnutzungspotential der Stellplätzen sowie Visualisierung durch Tagesganglinie
Umsetzungskonzept & Umsetzungsbetreuung
Für komplexere Handlungsmaßnahmen werden eine Vielzahl relevanter Informationen im Detail ausgearbeitet (bspw. Funktionsweisen, Betreibermodelle, Referenzprojekte).
In Abstimmung mit dem Auftraggeber wird ein individueller Anforderungskatalog aufgestellt, auf dessen Basis projektspezifische Informationen gesammelt und Anbietergespräche geführt werden. Daraus resultiert ein detaillierter Wettbewerbsvergleich, der neben den technischen Aspekten auch Kosten mitberücksichtigen kann.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Umsetzung von Mobilitätsmaßnahmen
Überprüfung/ Verifizierung bestehender Mobilitätskonzepte anderer Planungsbüros
Anpassung der Mobilitätskonzepte an die aktuelle Situation und Konzeptionierung der Umsetzung von geplanten Maßnahmen
Inhalte
Untersuchung und Verifzierung des Stellplatzkonzeptes
Optimierungsvorschläge
Unterstützung bei der Anbieterauswahl für Maßnahmen
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Kostenindikation (einmalig und laufend)
Deep Dive – Fahrradparken
Die Ausstattung von Fahrradparkplätzen wird sorgfältig geplant, basierend auf detaillierten Planzeichnungen und einer Analyse des Bedarfs. Technische Anforderungen und passende Anbieter für die Implementierung werden spezifisch für Fahrräder ausgearbeitet, um eine effiziente und nutzerfreundliche Lösung zu finden die Nutzer gut und gerne nutzen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Bestandsimmobilie
Ziele
Mieterbindung- und Zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtliche Anforderungen erfüllen
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Inhalte
Komfortfeatures und Amenities
Bewirtschaftung und Abrechnung
Konzeption der Anlage in Freiflächen und Tiefgaragen
Dimensionierung der Anlagen
Zugangskontrolle und Erschließung
Sicherheits- und Signaletikkonzept
ESG Tracking
Deep Dive – Ladeinfrastruktur
Die Ausstattung der Pkw-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur wird auf Basis der Planzeichnungen dimensioniert. Technische Anforderungen und Anbieter zur Umsetzung werden ausgearbeitet.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
ESG-Optimierung
Wertsteigerung
Rechtlichen Anforderungen erfüllen
Vermarktungsförderung
Inhalte
Prüfung der Stellplatzsituation (und Vor-Ort- Begehung)
Einschätzung Ladebedarfe & -bedingungen
Dimensionierung von Ladepunkten
Schematische Grobplanung
Grobkostenkalkulationen
Betriebsmodellvergleich/ -empfehlung
Detaillierte Vergleiche von Anbietern und Angebot
Deep Dive – Parkraummanagement
Durch ein intelligentes Parkraummanagement soll eine maximale Stellplatzauslastung erreicht werden, sodass die geplante Anzahl an Stellplätzen die zukünftigen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt. Wir unterstütze Sie, dabei das richtige Konzept zu finden.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Mieterbindung und -zufriedenheit
Auslastungsoptimierung/ Rentabilitätssteigerung
Vermarktungsförderung
Inhalte
Stellplatzvergabemodelle
Abrechnungsmöglichkeiten auf Vermieter- und Mieterebene
Standortprüfung und Definition von Mobilitätsanforderungen für die Auslobung
Digitalisierungsmöglichkeiten (Zugangs- und Buchungssysteme)
Kostenkalkulationen (einmalig und laufend)
Anbietersuche
Anbieter- und detaillierte Angebotsvergleiche mit Empfehlung
Strategiebegleitung Mobilität
Wir kommen zu Ihnen in das Unternehmen und begleiten Sie bei Ihrer Mobilitätsstrategie. Von der Deltabestimmung zwischen Ist-Zustand und Zielvision, über die Ermittlung von Aufgabenpaketen bis hin zur operativen Unterstützung wie Datensammlung und -analyse.
Entwickeln Sie Use-Cases, skizzieren Sie Prozesse und formulieren Sie Ihre Strategie klar und verständlich. Mit Spezialisten an Ihrer Seite erreichen Sie Ihre Ziele: den Aufbau von Ladeinfrastruktur, die Neugestaltung von Parkräumen und den Aufbau einer eigenen Sharingflotte.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Aufbau von Ladeinfrastruktur
Umgestaltung des Parkraums
Aufbau einer eigenen Sharingflotte (Auto, Lastenrad, Fahrrad, E-Scooter)
Inhalte
Begleitung der Strategiearbeit
Workshop zur Ermittlung des Deltas zwischen Status Quo und Zielbild
Ermittlung der Aufgabenpakete
Operative Unterstützung bspw. bei der Datensammlung und -analyse
Aufbau von Use-Cases
Prozessskizzierung
Strategieformulierung & Unterstützung bei der Kommunikation
Begleitung von Ausschreibungen für Ladeinfrastruktur
VEOMO analysiert die spezifische Bedarfe auf Portfolioebene und leitet daraus den erforderlichen Leistungskatalog ab und unterstützen bei der Formulierung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien und der Angebotsanforderungen.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Vorbereitung von öffentlichen Ausschreibungen
Vorbereitung & Begleitung von beschränkten Ausschreibungen
Unterstützung bei der Erstellung des Anforderungskataloges
Inhalte
Ermittlung der Bedarfe (Portfolioebene)
Ableitung des Leistungskataloges
Unterstützung bei der Erstellung des Ausschreibungstextes, der Bewertungskriterien & der Angebotsanforderungen (Hier wird eine juristische Begleitung benötigt, diese kann von VEOMO organisiert werden oder vom Auftraggeber kommen)
Workshops & Fortbildungsformate
Wir bieten Workshops zu Mobilitätswandel, inklusive Projektentwicklungen, ländlichen Mobilitätskonzepten, autoarmen Quartieren und ESG-fokussierter Mobilität für Bestandsgebäude, maßgeschneidert für Kundenbedürfnisse.
Geeignet für:
Projektentwicklung (Alle LPs)
Bestandsentwicklung
Ziele
Fortbildung der Mitarbeitenden
Entwicklung von Expertise
Leitfaden für Mobilität in Neubau- & Bestandsentwicklungen
Inhalte
Individuelle Fragestellungen von Kundenseite oder Impulse u. a. zu folgenden Themen:
Projektentwicklungen und der Einfluss auf den Mobilitätswandel
Mobilitätskonzepte im ländlichen Raum: Chancen für Kommunen & Projektentwickler
Mobilität in Quartieren - autoarm, multimodal und fußgängerfreundlich
Mobilität für Bestandsgebäude – ESG und Mieter im Fokus
Mehr als 50 Immobilienunternehmen mit über
100 Projekten vertrauen auf unsere Mobilitätskonzepte:
Mehr als 50 Immobilienunternehmen mit über 100 Projekten vertrauen auf unsere Mobilitätskonzepte:
Mehr als 50 Immobilienunternehmen mit über 100 Projekten vertrauen auf unsere Mobilitätskonzepte:
Mehr als 50 Immobilienunternehmen mit über 100 Projekten vertrauen auf unsere Mobilitätskonzepte:
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Machen Sie Mobilität zum Wettbewerbsvorteil
Emil Pabst
Geschäftsleiter
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Emil Pabst
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Ihr Partner für Mobilität in der Immobilienwirtschaft.
© 2024 VEOMO Consulting GmbH. All rights reserved.
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